Estimation théorique
Route de Vandeins,01660 Chaveyriat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vandeins,01660-Chaveyriat indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 385 | RTE DE VANDEINS | 3 | 82 | 132 | 75000€ | 915€ |
2022-12-22 | 107 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 204 | 90000€ | 900€ |
2022-12-15 | 105 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 46 | 976 | 140000€ | 3043€ |
2019-09-19 | 254 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 186 | 224100€ | 2019€ |
2023-03-31 | 118 | RTE DE LA BOULANGERIE | 4 | 93 | 972 | 270840€ | 2912€ |
2021-09-14 | 92 | RTE DE VANDEINS | 3 | 91 | 640 | 165000€ | 1813€ |
2023-03-07 | 13 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 105 | 274 | 272500€ | 2595€ |
2020-10-21 | 53 | RUE DE L'ODION | 4 | 101 | 376 | 189000€ | 1871€ |
2022-12-08 | 64 | IMP DU BOURG D'AVARD | 5 | 98 | 459 | 240320€ | 2452€ |
2020-02-06 | 5303 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 600 | 224015€ | 2240€ |
2019-08-07 | 5 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 92 | 175 | 170500€ | 1853€ |
2021-10-11 | 64 | IMP DU BOURG D'AVARD | 4 | 85 | 264 | 86770€ | 1021€ |
2019-07-12 | 9 | RTE DE LA BOULANGERIE | 7 | 155 | 1184 | 190000€ | 1226€ |
2021-07-28 | 100 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 116 | 800 | 260000€ | 2241€ |
2020-12-17 | 7 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 110 | 255 | 135000€ | 1227€ |
2021-12-03 | 1 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 4 | 100 | 395 | 182000€ | 1820€ |
2021-12-21 | 126 | RUE DE L'ODION | 4 | 101 | 1089 | 175000€ | 1733€ |
2022-02-02 | 128 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 99 | 736 | 239000€ | 2414€ |
2021-09-14 | 2 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 4 | 100 | 340 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-20 | 1 | LOT LE VILLAGE | 4 | 92 | 600 | 230000€ | 2500€ |
2021-11-25 | 5 | LOT CLOS LE CHATAIGNIER | 5 | 109 | 959 | 328000€ | 3009€ |
2019-08-23 | 4 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 98 | 982 | 214275€ | 2186€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 98 | 982 | 260000€ | 2653€ |
2022-07-27 | 111 | RTE DE CHANOZ - CHATENAY | 4 | 114 | 613 | 248000€ | 2175€ |
2019-08-30 | 20 | LOT LE VILLAGE | 6 | 106 | 600 | 178610€ | 1685€ |
2022-11-09 | 5 | LOT LE CLOS SAINT VINCENT | 5 | 105 | 1192 | 238000€ | 2267€ |
2020-05-29 | 15 | LOT LE VILLAGE | 4 | 90 | 738 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-22 | 2 | LOT LE PRE DU ROSSIGNOL | 4 | 92 | 600 | 225000€ | 2446€ |
2021-03-12 | 140 | RTE DE VONNAS | 5 | 140 | 687 | 242300€ | 1731€ |
2021-02-05 | 82 | IMP DE COLIGNAT | 5 | 127 | 834 | 219550€ | 1729€ |
2023-04-19 | 503 | RTE DE VONNAS | 4 | 95 | 500 | 239000€ | 2516€ |
2022-06-24 | 686 | RTE DE MEZERIAT | 6 | 127 | 672 | 190000€ | 1496€ |
2021-01-04 | 1011 | RTE DE MONTRACOL | 5 | 140 | 2101 | 378000€ | 2700€ |
2022-11-25 | 500 | RTE DES GRANGES | 5 | 147 | 6148 | 580000€ | 3946€ |
2022-10-04 | 997 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 90 | 1650 | 237000€ | 2633€ |
2020-04-09 | 997 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 87 | 1650 | 129000€ | 1483€ |
2021-11-04 | 1035 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 72 | 2315 | 165000€ | 2292€ |
2021-01-14 | 242 | IMP DES CADOLLES | 5 | 136 | 610 | 240000€ | 1765€ |
2020-11-26 | 1260 | RTE DE CHARLET | 3 | 110 | 2572 | 36042.4€ | 328€ |
2019-10-01 | 1648 | RTE DES MOIROUX | 5 | 150 | 963 | 199000€ | 1327€ |
2022-05-30 | 5206 | LES MOIROUX | 3 | 103 | 324 | 236400€ | 2295€ |
2021-07-22 | 64 | CHE DES CADOLLES | 7 | 162 | 793 | 292940€ | 1808€ |
2019-08-07 | 457 | RTE DE LA CHANAY | 5 | 150 | 1810 | 403500€ | 2690€ |
2020-03-20 | 459 | RTE DE LA CHANAY | 4 | 80 | 2190 | 220000€ | 2750€ |
2022-12-12 | 49 | IMP BELLEVUE | 5 | 100 | 660 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-01 | 401 | LOT BEAUVET | 5 | 133 | 171 | 282000€ | 2120€ |
2021-11-29 | 961 | IMP DES GRANGES NOIRES | 4 | 130 | 2581 | 462800€ | 3560€ |
2020-06-19 | 225 | CHE DE BEAUVET | 6 | 364 | 700 | 577100€ | 1585€ |
2023-03-15 | 201 | RTE DES BOULETS | 3 | 50 | 285 | 165000€ | 3300€ |
2022-08-02 | 201 | RTE DES BOULETS | 2 | 66 | 296 | 255000€ | 3864€ |
2020-08-06 | 296 | RTE DE MONTCET | 4 | 96 | 2993 | 120000€ | 1250€ |
2022-03-01 | 619 | IMP DES GRANGES NOIRES | 3 | 53 | 500 | 100000€ | 1887€ |
2022-07-05 | 85 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 3 | 61 | 515 | 132000€ | 2164€ |
2021-05-17 | 95 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 102 | 715 | 225000€ | 2206€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 6 | 140 | 945 | 230000€ | 1643€ |
2021-09-23 | 60 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 700 | 234057€ | 2572€ |
2021-03-16 | 26 | IMP DU CLOS CHARMANT | 5 | 133 | 821 | 285000€ | 2143€ |
2022-01-25 | 44 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 95 | 717 | 230740€ | 2429€ |
2022-01-27 | 171 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 117 | 699 | 235000€ | 2009€ |
2021-05-20 | 2 | ALL DES BUIS | 5 | 97 | 668 | 215000€ | 2216€ |
2022-11-14 | 630 | RTE DE MONTCET | 5 | 153 | 1400 | 350000€ | 2288€ |
2022-12-23 | 519 | RTE DE SURAZ | 6 | 109 | 908 | 220000€ | 2018€ |
2020-11-26 | 2294 | RTE DE VONNAS | 6 | 220 | 5357 | 350000€ | 1591€ |
2020-12-08 | 330 | RTE DE SURAZ | 5 | 129 | 807 | 322743€ | 2502€ |
2021-01-28 | 60 | IMP DE MONTHIEUX | 3 | 123 | 630 | 150000€ | 1220€ |
2019-07-30 | 1 | ALL DES BUIS | 3 | 93 | 797 | 216790€ | 2331€ |
2020-07-29 | 7 | CHE DE MARMONT | 2 | 78 | 2403 | 143000€ | 1833€ |
2020-06-30 | 29 | CHE DE MARMONT | 5 | 180 | 1399 | 216450€ | 1203€ |
2022-07-28 | 327 | RTE DE SURAZ | 6 | 126 | 800 | 410000€ | 3254€ |
2021-03-09 | 82 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 198 | 860 | 195800€ | 989€ |
2022-09-12 | 748 | RTE DE L ARCON | 5 | 143 | 1344 | 329000€ | 2301€ |
2022-07-25 | 180 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 100 | 500 | 218300€ | 2183€ |
2020-01-03 | 75 | RTE DES GLETAGNES | 4 | 92 | 959 | 149402€ | 1624€ |
2021-11-08 | 2094 | RTE DU PELOUX | 3 | 55 | 802 | 90000€ | 1636€ |
2019-10-25 | 2094 | RTE DU PELOUX | 3 | 55 | 802 | 74200€ | 1349€ |
2022-09-05 | 244 | RTE DE BEL AIR | 5 | 121 | 744 | 340000€ | 2810€ |
2022-05-20 | 89 | RTE DES PETITES MARTINES | 4 | 134 | 548 | 175000€ | 1306€ |
2021-01-27 | 5331 | LES CALES | 4 | 98 | 604 | 227000€ | 2316€ |
2019-06-06 | 269 | RTE DE BEL AIR | 4 | 76 | 1300 | 175500€ | 2309€ |
2019-08-08 | 371 | RTE DES CALES | 5 | 139 | 333 | 267550€ | 1925€ |
2021-04-15 | 368 | RTE DES CALES | 5 | 184 | 746 | 186000€ | 1011€ |
2021-04-21 | 156 | RTE DE L ARCON | 5 | 147 | 0 | 68000€ | 463€ |
2022-12-08 | 324 | RTE DES CALES | 4 | 105 | 525 | 263000€ | 2505€ |
2021-08-30 | 49 | RTE DE L ARCON | 4 | 91 | 1094 | 265000€ | 2912€ |
2020-09-28 | 161 | IMP DE CORROBERT | 5 | 94 | 1178 | 205000€ | 2181€ |
2021-01-18 | 224 | CHE DES BOULEAUX | 2 | 104 | 1218 | 179000€ | 1721€ |
2021-02-05 | 306 | RTE DES CALES | 5 | 132 | 838 | 259000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 1245 | RTE DU CAPOT | 2 | 96 | 1618 | 156500€ | 1630€ |
2019-12-21 | 1243 | RTE DU CAPOT | 6 | 121 | 560 | 220500€ | 1822€ |
2020-07-08 | 57 | RUE PRINCIPALE | 2 | 72 | 710 | 146600€ | 2036€ |
2022-06-21 | 931 | RTE ETANG CORROBERT | 2 | 90 | 383 | 70000€ | 778€ |
2021-05-07 | 721 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 87 | 1297 | 240000€ | 2759€ |
2020-01-07 | 1 | ALL PLEIN SOLEIL | 4 | 90 | 889 | 203000€ | 2256€ |
2021-10-11 | 729 | RTE DU LOGIS NEUF | 3 | 92 | 1297 | 185000€ | 2011€ |
2019-10-10 | 2 | ALL PLEIN SOLEIL | 5 | 109 | 895 | 207000€ | 1899€ |
2019-10-31 | 80 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 943 | 251200€ | 2370€ |
2019-09-27 | 1646 | RTE DE BARITEL | 6 | 121 | 1443 | 178300€ | 1474€ |
2020-07-20 | 1292 | RTE DE MONTCET | 6 | 146 | 667 | 180000€ | 1233€ |
2019-10-21 | 8 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 99 | 647 | 200500€ | 2025€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 99 | 647 | 299000€ | 3020€ |
2023-05-05 | 39 | CHE DU LAVOIR | 1 | 30 | 221 | 63000€ | 2100€ |
2022-09-28 | 88 | IMP VILLAGE D ARVARD | 3 | 78 | 974 | 120000€ | 1538€ |
2020-06-04 | 100 | RTE DES BASSETTES | 5 | 136 | 1011 | 92800€ | 682€ |
2022-03-14 | 12 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 121 | 591 | 255000€ | 2107€ |
2021-02-08 | 16 | IMP VILLAGE D ARVARD | 5 | 99 | 745 | 175000€ | 1768€ |
2022-09-13 | 9 | CHE DU LAVOIR | 4 | 133 | 351 | 362500€ | 2726€ |
2021-04-01 | 21 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 304 | 190000€ | 1267€ |
2021-07-12 | 16 | ALL DU CLOS PHILIPPE | 4 | 93 | 336 | 223000€ | 2398€ |
2020-09-11 | 297 | RUE PRINCIPALE | 6 | 113 | 103 | 149000€ | 1319€ |
2019-10-14 | 979 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 110 | 1011 | 235700€ | 2143€ |
2022-09-20 | 507 | RTE DE CHAMP MARTIN | 4 | 91 | 994 | 249000€ | 2736€ |
2020-12-11 | 1144 | RTE DU PELOUX | 3 | 64 | 644 | 157000€ | 2453€ |
2020-11-18 | 5131 | LE VILLAGE | 6 | 108 | 232 | 219000€ | 2028€ |
2020-01-28 | 503 | RTE DE CHAMP MARTIN | 3 | 80 | 864 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-09 | 283 | IMP DES PINS | 6 | 211 | 500 | 709000€ | 3360€ |
2020-05-20 | 3 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 96 | 900 | 226500€ | 2359€ |
2022-03-08 | 531 | RTE DE CHAMP MARTIN | 4 | 80 | 353 | 46300€ | 579€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2019-12-19 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 1000 | 182100€ | 1751€ |
2023-02-08 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 428 | 250000€ | 2404€ |
2020-01-17 | 700 | RTE DE CHANVANT | 3 | 141 | 1986 | 210200€ | 1491€ |
2022-02-04 | 611 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 140 | 1234 | 375000€ | 2679€ |
2023-01-16 | 250 | RTE DU BIOLAY | 5 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2022-11-15 | 104 | RTE DE VANDEINS | 3 | 148 | 600 | 318943€ | 2155€ |
2021-01-26 | 792 | RTE DE CHANDE | 4 | 182 | 391 | 240000€ | 1319€ |
2020-06-12 | 184 | CHE DU STADE | 3 | 162 | 595 | 226800€ | 1400€ |
2021-02-15 | 271 | CHE DES VIGNES | 5 | 102 | 703 | 230900€ | 2264€ |
2020-10-30 | 119 | RTE DES CHAVAGNATS | 5 | 160 | 1400 | 229000€ | 1431€ |
2023-01-05 | 425 | RTE DE BICLOS | 2 | 50 | 1517 | 219000€ | 4380€ |
2020-09-14 | 2604 | RTE DE TREVOUX | 4 | 78 | 1405 | 175000€ | 2244€ |
2023-03-06 | 713 | RTE DE CHAVEYRIAT | 7 | 200 | 10600 | 613000€ | 3065€ |
2020-09-07 | 54 | CHE DU GRILLON | 5 | 124 | 500 | 382200€ | 3082€ |
2022-08-02 | 582 | RTE DU BIOLAY | 3 | 73 | 350 | 145000€ | 1986€ |
2020-07-02 | 316 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 175 | 540 | 261050€ | 1492€ |
2020-12-21 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 140000€ | 1489€ |
2021-04-28 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 193000€ | 2053€ |
2022-11-30 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 643 | 350000€ | 2823€ |
2020-05-28 | 747 | RTE DES DAMES | 4 | 200 | 1544 | 285000€ | 1425€ |
2020-11-05 | 2340 | RTE DE TREVOUX | 5 | 105 | 1000 | 174000€ | 1657€ |
2023-02-13 | 661 | CHE DES VIGNES | 5 | 135 | 608 | 370000€ | 2741€ |
2020-01-21 | 400 | RTE DES TROIS RIVIERES | 8 | 208 | 1787 | 365500€ | 1757€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 524 | 196200€ | 2582€ |
2019-12-05 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 189000€ | 1260€ |
2021-01-04 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 155000€ | 1033€ |
2020-02-07 | 200 | CHE DES MANINS | 4 | 98 | 1000 | 218550€ | 2230€ |
2022-07-18 | 2271 | RTE DE TREVOUX | 2 | 59 | 352 | 75000€ | 1271€ |
2021-04-21 | 156 | CHE DES MANINS | 5 | 137 | 1872 | 324960€ | 2372€ |
2020-02-14 | 171 | CHE DE L ECOLE | 4 | 150 | 1218 | 257390€ | 1716€ |
2022-01-14 | 2243 | RTE DE TREVOUX | 6 | 162 | 670 | 225000€ | 1389€ |
2021-02-01 | 300 | IMP DES PLANS | 2 | 62 | 1549 | 80000€ | 1290€ |